كيفية إنشاء موقع عقارات IDX باستخدام Wix

كيفية إنشاء موقع عقارات IDX باستخدام Wix


إن موقع العقارات الناجح لا يقتصر فقط على صور الكائنات المذهلة وعروض الشرائح والمعارض. يجب أن يكون المشروع جيد التصميم. علاوة على ذلك ، من المفترض أن تتميز بوظيفة IDX شاملة لضمان إدخالات الكائنات المناسبة. في حين Wix يأتي كحل مرن لبناء المواقع ، كما أنه سيتيح لك بناء مواقع عقارية في دقائق. ستكون مصممة بشكل جيد وتحتوي على العديد من الميزات المفيدة.

العائق الرئيسي هو أن النظام الأساسي ليس لديه حل محلي المنشأ لدمج وظائف IDX. هذا يعني أنك ستحتاج إلى معالجة العملية بنفسك أو توظيف مطورين محترفين. تصف المقالة أدناه عدة طرق لتنفيذ ميزات IDX في موقع Wix الخاص بك ، كما تصف ما هو IDX ، وسبب أهميته ، وكيف يمكن أن يساعد في إنشاء موقع ويب IDX ناجح للعقار باستخدام أحد أشهر منصات بناء مواقع الويب.

ما هو IDX?

بمجرد أن تقرر بناء مشروع عقاري ، فإن تكامل IDX هو أول شيء عليك مراعاته. يضمن لك بعض المزايا المميزة التي ستتيح لك التميز عن المنافسين. لن يتيح لك إنشاء موقع ويب بسيط فحسب ، بل مشروعًا شاملاً مع زيادة مستوى التفاعل ، والوصول البسيط إلى قاعدة بيانات الكائنات ، والملاحة المرنة ، والخدمات الأخرى ذات الصلة المطلوبة من قبل العملاء المحتملين.

ولكن ما هو IDX؟ يشير الاختصار إلى تبادل بيانات الإنترنت. IDX – هو مزيج من البرامج والسياسات والبيانات مجتمعة في ميزة واحدة تستخدم لعرض المعلومات الضرورية على موقع الويب. يأتي في شكل نظام مصمم للوسطاء العقاريين والسماسرة مما يمكنهم من عرض قائمة خصائص MLS الخاصة بهم.

على سبيل المثال ، تحصل على فرصة لإنشاء قائمة تفصيلية بجميع العناصر بالإضافة إلى القدرة على فرزها حسب السعر والأحجام والموقع والنقاط الحاسمة الأخرى.

لماذا هو ضروري جدا؟ تضمن IDX أقصى قدر من التفاعل والتكامل للعملاء. بالنسبة الى تقرير الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين, “44٪ من جميع العملاء يبدأون رحلتهم على مواقع العقارات مع إدراج العقارات”.

سوف يتركك نقص وظائف IDX على متن الطائرة. علاوة على ذلك ، تأتي الوظيفة مع مجموعة من الميزات الإضافية لتنمية عملك. قبل أن نبدأ مناقشتها ، دعنا نكتشف كيفية عمل IDX.

كيف يعمل IDX

الفكرة الرئيسية للنظام هي ضمان اتصال قوي بين خدمة القوائم المتعددة (MLS), وهو في الواقع قائمة بجميع ممتلكاتك ، والموقع نفسه. لعرضها على الواجهة الأمامية للمشروع ، لا تحتاج إلى استيراد القائمة فحسب ، بل تحتاج أيضًا إلى تحديث المعلومات لإبقائها ملائمة.

بمجرد أن تقرر استخدام وظيفة IDX ، ستحتاج إلى النظر في شروط الاستخدام والسياسات الخاصة بها. يأتي مع لوائح الدولة التي تحكم سياسة العقارات وتحديد المعلومات التي قد تعرضها أو لا تعرضها على موقع الويب الخاص بك العقارات.

لن نتعمق في الشكليات. نحن نهتم فقط بالجانب الفني لعملية التنفيذ. دعنا نبقى مركزين ونكتشف بعض الفوائد العملية لدمج IDX مع موقع الويب الخاص بك العقاري.

كيف يمكن IDX مساعدة موقع الويب الخاص بك عقارات?

كما ذكرنا من قبل ، تضمن IDX تفاعل الموقع وتفاعل المستخدمين. علاوة على ذلك ، يتيح للوكلاء تقديم خدمات إضافية ذات صلة. الميزة الرئيسية هي وظيفة البحث والملاحة الشاملة. لقد تطور النظام على مر السنين ويقدم أيضًا تكاملًا مع الوسائط الاجتماعية ، والقدرة على إنشاء عروض مخصصة ، ومجموعات ممتلكات مخصصة ، وما إلى ذلك..

فيما يلي أهم مزايا وجود IDX على موقع الويب الخاص بك العقارات:

  1. التنقل الشامل.
  2. تكامل الوسائط الاجتماعية.
  3. تحسين SEO.
  4. قائمة العقارات المتقدمة.
  5. مجموعات حصرية وعروض شخصية.

# 1 – ملاحة شاملة

لن تضمن أي من الأدوات أو الوظائف الإضافية المتاحة لتحديد الموقع الجغرافي نفس مستوى مرونة البحث. تأتي بعض حلول IDX مع القدرة على عرض خريطة المنطقة الجمركية. علاوة على ذلك ، يمكنك تنفيذ البحث حسب الحي للسماح للعملاء بالعثور على أفضل العقارات مطابقة في أسرع وقت ممكن.

على سبيل المثال ، يمكن للمستخدمين فرز الكائنات حسب الموقع مع مراعاة:

  • إمكانية الوصول إلى المدارس.
  • المسافة للعمل.
  • المنطقة الخضراء حول العقار والمزيد.

طريقة فعالة لجذب انتباه العملاء في الحال.

# 2 – تكامل الوسائط الاجتماعية

تطورت أنظمة IDX الحديثة. فهي ليست مجرد أداة بسيطة لعرض قائمة الممتلكات. لقد تحولوا إلى منصة تسويق محسنة لتعزيز مشاريع الوكلاء. على سبيل المثال ، يتيح تكامل الوسائط الاجتماعية للوكلاء العقاريين التواصل مع عملائهم من خلال Facebook أو منصات اجتماعية أخرى بالإضافة إلى تقديم محتوى أكثر جاذبية وجاذبية.

# 3 – المواقع العقارية صديق سيو

تأتي معظم أنظمة IDX مع عناوين وأوصاف قابلة للتحرير. علاوة على ذلك ، يأتي منشئ الموقع نفسه مع إعدادات SEO للصفحة الأساسية. تضمن هذه الحقيقة ترتيبًا أفضل وأكثر فعالية لقائمة كلماتك الرئيسية وعباراتك الحيوية.

# 4 – قائمة عقارات متقدمة

هذا ما تم تصميم نظام IDX من أجله. اعرض ممتلكاتك بالطريقة الأكثر جاذبية. تأتي الواجهة مع مرشحات متعددة لفرز الكائنات حسب الفئات والأسعار والمعلمات الرئيسية الأخرى.

قد يعرض النظام المتغيرات المثلى في البلدة اعتمادًا على موقعك (مطلوب تكامل خرائط Google). يمكن للمستخدمين الاستفادة من أوصاف الخصائص الموجزة أو الأكثر تفصيلاً مع صور الكائنات (معارض أو عروض شرائح) أو حتى مقاطع الفيديو لتحقيق أقصى قدر من التفاعل.

# 5 – عروض شخصية

تتطلب مكانة العقارات نهجًا شخصيًا لكل عميل. سيتيح لك وجود IDX على موقعك إنشاء مجموعات ملكية حصرية للعملاء المميزين ، وفرز الكائنات حسب الأنشطة وتفضيلات العملاء ، وإرسال عروض مخصصة لتحقيق أقصى استفادة من حملات البريد الإلكتروني الخاصة بك ، إلخ.

بمجرد أن نتعلم فوائد امتلاك IDX على موقعك العقاري ، فقد حان الوقت لتحديد السمات الرئيسية للمشروع نفسه.

الميزات الأساسية يجب أن يكون المواقع العقارية

إن IDX المتكامل ليس الميزة الوحيدة التي يجب أن يمتلكها موقع عقارات ناجح. من المفترض أن تكون جيدة التصميم ومتوافقة مع الجوّال. يجب أن نضع في اعتبارنا أيضًا بعض الأدوات لتعزيز وتنمية الأعمال التجارية عبر الإنترنت بالإضافة إلى التفاعل مع العملاء. لذا ، إليك بعض الميزات الرئيسية التي تحتاج إليها بالتأكيد على موقعك:

  • هيكل واضح – لا تحاول أن تفرط في تحميل صفحتك بالعديد من الكتل والعناصر غير المفيدة. حاول أن تبقيه بسيطًا وواضحًا. قدِّم وكالتك وتابع قائمة الممتلكات ، ووضح معلومات الاتصال.
  • تكامل الوسائط الاجتماعية – أفضل طريقة لزيادة جمهورك المستهدف. تأكد من أن موقعك على الويب يحتوي على أزرار مشاركة اجتماعية بينما لا يواجه الزائرون صعوبات في مشاركة بعض الخصائص على Facebook أو منصات اجتماعية أخرى.
  • قائمة كاملة – يعتمد نجاح موقعك على مدى جودة قائمة الممتلكات. تأكد من أنه يحتوي على صور عالية الجودة ومعلومات محدثة (الأوصاف والعناوين) ، مرشحات لفرز الكائنات حسب التفضيلات ، إلخ.
  • الأدوات والإضافات – ستحتاج إلى أدوات إضافية في وقت ما. تعد خدمات تحديد الموقع الجغرافي مثل خرائط Google أمرًا حيويًا. قد تحتاج أيضًا إلى معارض صور حديثة وعروض شرائح وتقاويم وخدمات الحجز والتكامل مع خيارات الدفع وما إلى ذلك..
  • معلومات الاتصال – بصرف النظر عن قسم “جهات الاتصال” التقليدي الذي يحتوي على أرقام الهواتف ورسائل البريد الإلكتروني ، فإن الفكرة الجيدة هي تنفيذ طرق فورية للبقاء على اتصال. على سبيل المثال ، سيكون خيار الدردشة الحية ميزة جيدة عند استشارة عملائك على الفور.

يأتي Wix كحل نهائي بوظائف وميزات كافية تتيح لك تنفيذ جميع النقاط المذكورة أعلاه. منشئ المواقع مثالي للمشاريع العقارية. سهلة الاستخدام. يقدم العشرات من القوالب ذات الصلة مع الحاجيات المدمجة بالفعل. أنها بأسعار معقولة جدا.

الجانب السلبي الوحيد هو أن Wix ليس لديه حل تكامل IDX مخصص. هذا يعني أنك ستحتاج إلى التعامل معها بنفسك.

كيفية بناء موقع عقارات IDX باستخدام Wix

سيكون لدى المستخدمين العديد من الخيارات لإكمال عملية تكامل IDX. يشملوا:

يبدو أن الخيار الأول هو الخيار الأسهل فقط. ستحتاج إلى دفع مبلغ يتراوح بين 100 و 150 دولارًا أمريكيًا مقابل إجراء بسيط يمكنك التعامل معه بنفسك. علاوة على ذلك ، سيؤدي كل تحديث للنظام إلى تكاليف إضافية في المستقبل. لهذا السبب ، سنحاول توصيل IDX بأنفسنا. قد تكون بعض المهارات التقنية ضرورية ، وكذلك سنتعامل مع قطع قصيرة من الترميز.

تأطير IDX

من المحتمل أن تكون هذه هي أسرع طريقة لإدراج قائمة IDX على موقع الويب الخاص بك. تركز الفكرة الرئيسية حول استخدام إطارات iframe للنظام على موقع الويب الخاص بك. يحتوي Wix على أداة ذات صلة لإدراج الأجزاء الضرورية من التعليمات البرمجية وعرض القائمة على الصفحة الفارغة. ببساطة انسخ الكود والصقه في منطقة القطعة.

سيتم عرض القائمة على الفور على الصفحة. تتضمن فوائد استخدام هذه الطريقة ما يلي:

  • القدرة على استخدام IDX مع معارض صور قائمة Wix وربطها بقوائم الممتلكات.
  • يمكنك أيضًا إضافة أداة بحث سريع متاحة في Wix App Marketplace المخصص. سيضمن التنقل السريع ونتائج البحث ذات الصلة.

لذا ، فإن خطوات إضافة قائمة IDX إلى موقع Wix العقاري الخاص بك هي كما يلي:

  1. سجّل الدخول إلى Wix.
  2. اختيار وتحرير وتخصيص القالب.
  3. قم بإنشاء صفحة فارغة جديدة.
  4. أضف أداة iframe من مجموعة التطبيقات لعرض المحتوى المرئي.
  5. أدخل رمز iframe لـ IDX.
  6. تحقق مما إذا تم عرض القائمة بشكل صحيح.
  7. تضمين Wix IDX

كيفية الحصول على Iframe?

يمكن للمستخدمين الاختيار من بين حلول ومنصات IDX الجاهزة التي تقدم بالفعل قائمة خصائص مخصصة. كل ما تحتاجه هو التسجيل ودفع رسوم إذا لزم الأمر والحصول على جزء من الرمز لوضعه في الموقع. المرحلة الثانية هي إنشاء الكود بنفسك. يتطلب هذا المسار المزيد من الوقت والإجراءات ، حيث تحتاج إلى أن تصبح مستخدم Matrix MLS مسجل. لا يتطلب هذا البديل تكاليف إضافية. فهو حر في استخدامها.

للحصول على إطار iframe مجاني ، يلزمك القيام بما يلي:

  1. سجل كمستخدم Matrix MLS.
  2. ابحث عن الإعدادات في لوحة التحكم واختر تهيئة IDX.
  3. تكوين القائمة الخاصة بك ، تشير إلى نوع البحث ومنطقة رسم الخرائط.
  4. قم بتمكين IDX الخاص بك وإكمال التنشيط.
  5. سترى قطعة التعليمات البرمجية في شريط مسافة HTML. انسخ جزء الشفرة والصقه في أداة Wix لعرض إطارات iframe.

إذا فعلت كل شيء بشكل صحيح ، سترى القائمة على الصفحة. قد تستغرق العملية وقتًا طويلاً وصعبة بالنسبة لغير الفنيين. علاوة على ذلك ، هناك فرصة لعرض IDX بشكل غير صحيح خاصة على الأجهزة المحمولة. لهذا السبب ، قد يكون من الجيد اختيار حلول نظام IDX الجاهزة الجاهزة.

الخط السفلي

يعد وجود قائمة IDX التي تم تنفيذها أمرًا حيويًا لموقع الويب الخاص بالعقارات. قد يبدو أنها الميزة التنافسية الرئيسية بالنظر إلى المنافسة الصعبة في المكان المناسب. يجعل Wix من السهل إنشاء أي موقع ويب لأي نشاط تجاري. العقارات ليست استثناء.

لكي لا تتحول إلى نظام أساسي آخر ، لا يزال لدى المستخدمين العديد من الخيارات بفضل وظيفة Wix الموسعة. يعد التأطير هو البديل الأسرع والأبسط دون الحاجة إلى ترميز أو اختيار فرق التطوير المخصصة المدفوعة. إذا كنت ترغب في التفرد والتفاعل المحسن ، يمكنك اختيار حلول IDX الجاهزة أيضًا. سيعتمد الاختيار على توقعاتك وميزانيتك.

إنشاء موقع عقارات مجاني

Jeffrey Wilson Administrator
Sorry! The Author has not filled his profile.
follow me